Idéalement située à deux pas du centre-ville d'Épernay , cette maison d'environ 100 m² offre la proximité du centre ville au quotidien .

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée , d'un salon avec cheminée , d'une salle à manger , ainsi que d'une salle d'eau avec WC . Son agencement permettrait d'aménager un confort de vie de plain-pied , idéal pour tous les profils d'acquéreurs.

À l' étage , un palier dessert un bureau , deux chambres , dont une avec terrasse privative , ainsi qu'une salle de bains avec WC .

En extérieur, profitez d'une agréable cour intérieure , d'un chartil (espace de rangement ou stationnement selon vos besoins), et d'une cave voûtée pleine de charme .

Atouts supplémentaires : proximité immédiate des commerces, écoles et services , maison entretenue avec beau potentiel de modernisation pour les amateurs de rénovation douce.

Une belle opportunité à saisir au coeur d'Épernay, pour résidence principale ou investissement locatif .